40代パパの暮らし手帳

私は長年、築35年の空き倉庫を抱え、毎年発生する固定資産税という名の負の遺産に頭を悩ませてきました。 しかし、トランクルームのスペースプラスを活用することで、建物の老朽化という弱みをあえて活かし、最小限の投資で安定した収益源へと再生させるこ...

家族の未来を守るために資産をどう築くか悩んでいた私がたどり着いたのは、日興レジデンシャルでの無料相談を経て、東京都心の中古ワンルームマンション投資を資産運用の柱に据えることでした。 預金金利が期待できず教育費負担が増す中で、労働収入だけに...

将来への不安を抱え、今のままで家族を守りきれるのか悩んでいる方にとって、まずは客観的な数字で自分自身の現状を知ることが最も重要です。 日々過ぎ去る時間の中で、今の貯蓄ペースや将来の収支を可視化しなければ、ただ漠然とした不安に飲み込まれてし...

会社員として働きながら大家業を営む私たちにとって、最も確保すべきものは「家族と過ごすための貴重な時間」です。 不動産投資は物件を購入して終わりではなく、その後の複雑な帳簿作成や融資対策といった事務作業に追われる日々こそが、精神的な余裕を奪...

先行きが不透明な時代において、労働収入だけに頼らず、家族との生活を守るための「第二の柱」となる資産形成を築くことが今の私たちには必要です。 私自身、40代となり子供の教育費や老後の資金に不安を抱えてきましたが、トウシェルで専門家の意見を聞き...

不動産会社から持ちかけられた提案に葛藤する中で、私が最終的に失敗を回避できた最大の要因は、利害関係のない第三者に相談したことです。 高額な負債を抱える投資の判断において、業者の言葉を鵜呑みにせず客観的な意見を取り入れることが、家族の未来と...

老後資金のためにと検討するワンルームマンション投資で、最も大切なのは営業担当の言葉を鵜呑みにせず、第三者の視点で冷徹に現実を見ることです。 私が体験したのは、甘い言葉で勧められた物件の収支が、専門家による客観的な検証で一気に崩れ去るという...

将来の子供たちの教育資金や年金の不安を抱える会社員にとって、本業を維持したまま収益の柱を作るためには、実績あるプロが厳選する「転貸可能物件」を活用した民泊投資が最短の道です。 私が未経験から民泊投資を始めた理由は、自分自身の手で資産を築く...

教育費の負担と住宅ローンの返済に追われ、将来の家計に心から安らげない夜を過ごしていませんか？ ・毎月コツコツと貯金をしていても、子供の教育費のピークに備えると一向に安心できない ・住宅ローンの残債が2,000万円以上あり、これ以上大きな借金を背...

夜中、上の子の足音や下の子の泣き声が響くたび、賃貸マンションの壁を叩いて「静かにして」とすがるような気持ちで子供を抱きしめていませんか。 仕事で疲れているのに、帰宅してからも気を抜く暇はなく、妻と二人で「いつまでこんな生活なんだろう」と、...